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天基客戶端
  • 公司地址:鄭州市
  • 公司行業:房地產開發|房地產營銷策劃
  • 公司性質:民營
  • 公司規模:500-999人
  • 成立時間:2013 年
  • 注冊資本:5000 萬
  • 同信地產是以房地產業為主,集房地產開發、商業運營、物業管理為一體的多元化企業。
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    在招聘職位

  • 職位名稱
  • 公司名稱
  • 薪資待遇
  • 工作地址
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崗位職責:
1、負責建筑專業設計規范、工藝標準的設計管理工作; 2、組織完成建筑方案設計及施工圖設計,提高方案的合理性; 3、審查建筑專業的設計圖紙,提出解決技術問題的方案,組織完成建筑材料的調研工作; 4、落實并解決工程建設過程中的技術問題和相關圖紙的完善,及時支持和配合工程部現場施工管理的需要; 5、配合項目報批報建、施工、驗收等相關工作,提供資料,參與建筑專業消防驗收、竣工驗收,并對相關問題提出整改意見; 6、完成領導交辦的其他工作。
崗位職責:
1)負責制定項目營銷策略。 2)負責管轄區域內項目整體營銷方案和年度營銷方案。 3)負責管轄區域內項目全程營銷策劃方案及推廣計劃制定,把控推廣效果。 4)配合管轄區域內項目樣板房、售樓處、景觀示范區設計評審,把控整體城市公司形象展示。 5)負責管轄區域內月度營銷費用使用情況,并執行有效管控。
崗位職責:
1、負責項目的建設標準,方案及施工圖設計任務書的編制工作;組織編寫標準化管理文件及作業指導書; 2、負責組織公司開發項目的方案評審、圖紙審核、優化及品質把控,項目的可行性初期定位,提出設計任務書并統一技術要求,管控設計過程; 3、監督項目完成方案、擴初、施工圖和變更等設計管理工作,包括圖紙設計控制及審核,落實相關手續等,對項目工作成果負責; 4、負責解決項目施工過程中遇到的技術難題或與設計要求不相符合的問題; 5、負責項目的重大設計變更管理工作;負責協調設計方關系,對設計方工作成果進行最終把控; 6、 配合營銷、戰略完成項目前期可研階段強排設計工作。
崗位職責:
1、協助工程部經理做好電氣、暖通、給排水專業工程工作; 2、參與圖紙會審、設計交底工作,負責交底記錄整理、簽發與發放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題; 3、審查并監督檢查《水、暖、電施工組織設計/方案》和《施工監理規劃》的實施; 4、負責審查電氣、暖通、給排水專業工程相關各單位提出的工程變更要求; 5、根據相關規范標準對電氣、暖通、給排水專業工程施工質量進行控制,對承包單位與監理單位的質量完成情況進行檢查考核并提出調整意見; 6、根據工程施工計劃對電氣、暖通、給排水專業工程的進度進行監督、檢查,并根據情況提出調整意見; 7、負責與監理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協調工作; 8、負責對電氣、暖通、給排水專業施工材料、工程機械及施工隊伍的質量進行檢查; 9、對電氣、暖通、給排水專業工程中出現的不合格事項進行檢查,并提出處理意見; 10、負責電氣、暖通 、給排水專業工程的竣工驗收。
崗位職責:
培養方向:投資拓展方向,或招標采購方向。
崗位職責:
1)負責開展常態化的客戶需求分析和消費者特征研究。 2)負責開展房地產區域市場和競爭環境研究,對競爭性項目和行業同類型企業代表性項目進行信息收集和深入分析,并及時整理,建立動態數據庫。 3)負責構建基于客戶需求的產品要素模型,協同設計專業開展產品創新和研發。 4)負責基于市調結論,組織開展項目的整體定位策劃工作,形成產品定位報告。 5)負責開發項目產品定位相關的各項后續工作的跟進,包括對戶型與外立面定位的把關、協助設計部門完成項目的設計。 6)依據客戶敏感度分析結果,提出材料設備選型建議。
崗位職責:
1、合理安排、提醒董事長的日常工作時間和程序。 2、負責對外聯絡,媒體接待,做好公司會議紀要,備忘錄及其它文件的整理。 3、協助董事長對重要業務資料進行檔案管理。 4、負責及時傳達董事長的各項指示安排,起草董事長交辦的信函、演講稿、報告、文件等各類文件。
崗位職責:
1)負責制定項目營銷策略。 2)負責管轄區域內項目整體營銷方案和年度營銷方案。 3)負責管轄區域內項目全程營銷策劃方案及推廣計劃制定,把控推廣效果。 4)配合管轄區域內項目樣板房、售樓處、景觀示范區設計評審,把控整體城市公司形象展示。 5)負責管轄區域內月度營銷費用使用情況,并執行有效管控。
崗位職責:
1、負責項目的開發、經營管理工作,包括項目的開發建設和營銷等各個環節,按時完成項目交付計劃,達成公司開發、施工、營銷、財務等各項規定目標。 2、確定項目成本目標,組織制定、審核項目成本控制方案并實施,控制項目可控成本,審核工程動態成本,完成開發進度計劃和經營計劃。 3、全面管控項目開發全過程(策劃、設計、施工及交付等)的成本、質量、進度、安全工作,負責處理項目開發過程中的所有事件。 4、統籌負責項目施工過程的組織協調,對重大問題及時提出解決方案; 5、處理與地方政府和相關部門的關系。
崗位職責:
該崗位為集團總部-工程管理中心崗位。 1、負責各工程部給排水、電氣設備、空調、通風等專業門安裝方面工程質量、安全文明施工等檢查、指導、落實; 2、負責各工程部給排水、電氣設備、空調、通風等驗收、圖紙會審工作; 3、負責各工程部給排水、電氣設備、調、通風等專項安裝施工方案審查; 4、負責各工程部給排水、電氣設備、空調、通風安裝技術培訓; 5、負責各工程部給排水、電氣設備、空調、通風等安裝工程招標文件會審、評標及答疑; 6、負責各工程部給排水、電氣設備、空調、通風等安裝工程材料驗收檢查、材料計劃、統計督促等。
崗位職責:
1)負責開展常態化的客戶需求分析和消費者特征研究。 2)負責開展房地產區域市場和競爭環境研究,對競爭性項目和行業同類型企業代表性項目進行信息收集和深入分析,并及時整理,建立動態數據庫。 3)負責構建基于客戶需求的產品要素模型,協同設計專業開展產品創新和研發。 4)負責基于市調結論,組織開展項目的整體定位策劃工作,形成產品定位報告。 5)負責開發項目產品定位相關的各項后續工作的跟進,包括對戶型與外立面定位的把關、協助設計部門完成項目的設計。 6)依據客戶敏感度分析結果,提出材料設備選型建議。
崗位職責:
1、有地產、土地一二級開發等相關工作經驗者優先。 2、搜集、拓展新項目信息,梳理項目進展,熟悉房地產開發流程; 3、對擬投資項目的考察和分析,聯系各區域公司完成項目投資可研報告; 4、分析研究同類項目行業成本結構、協調對接集團及區域公司成本體系,對項目成本測算梳理分析優化; 5、分析當前的金融和稅務政策、協調對接集團及區域公司財務、稅務及資金方面資源; 6、參與商務談判及合作協議編制。
崗位職責:
1、根據公司發展戰略,完成目標城市的市場調研、土地勘察、可選地塊定位等工作,出具區域市場研究報告; 2、根據項目投資策略,開展符合要求項目的信息收集,拓展項目渠道并建立項目資源庫; 3、組織開展具體地產項目的前期調研、投資價值評估分析,并初步形成可行性研究報告; 4、協調設計研發、成本、營銷、財務、法務等相關部門,對項目進行深入研究并形成投資動態經濟測算與全面的投資分析報告; 5、與地方政府或并購項目產權方開展商務談判,擬定合作框架協議; 6、建立并維護政府部門、金融機構、戰略合作伙伴等良好社會關系。
崗位職責:
【暖通】 1.集團暖通設計標準輸出及執行,參與暖通設計標準制定。 2.參與項目巡檢、貨板一致排查工作,避免客訴和現場返工造成不必要的損失。 3. 參與施工圖紙內審,主要審查是否符合集團及區域的要求及暖通設計經濟性、合理性。 4.暖通設計技術支持。審核設計變更,對變更的可行性及對成本的影響進行評估和確認,解決現場疑難技術問題。 5.優化項目暖通設計圖紙和做法,節約項目成本和施工難度。 6 . 為項目提升暖通專業方面的增值點和溢價點。 【給排水】 1. 負責項目前期本專業的設計管理工作,審核項目前置條件,在設計初期控制好設計提資的準確性,避免設計工作反復; 2.負責審核各項目本專業的方案、初步設計、施工圖、設計變更等設計文件,根據集團及區域的標準,嚴格把關圖紙設計的經濟性、合理性。 3. 參與項目圖紙會審,審核圖紙會審記錄; 4. 配合項目現場問題的處理,包括設計變更,二次深化設計等 5. 對項目進行巡檢、貨板一致排查等,保證施工的準確性及貨板一致性,盡可能避免客訴、群訴事件的發生,給公司名譽及經濟造成損失; 6. 集團給排水設計標準輸出及執行,制定給排水設計標準及標準圖,及時更新標準及維護標準圖;
崗位職責:
1、全面負責公司建立和健全項目管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程,協調公司各職能部門的工作,負責對各部門負責人的工作考核,保證公司管理科學、合理、快捷、有效。 2、嚴格按照程序審核公司各項財務收支,全面掌握、控制公司財務狀況,統籌安排,開源節流,控制計劃開支,降低公司運營成本和項目開發成本。 3、全面負責房地產項目可行性分析論證、風險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。 4、組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關系的公關工作,維護與提升公司形象和聲譽。 5、致力于培訓公司核心競爭力,建設保證公司永續經營的企業文化,樹立企業核心價值理念。 6、對開發項目的設計、工程、成本營銷負直接領導責任,負責各部門的日常管理工作。 7、負責房地產項目規劃、設計工作、開發方案,組織有關部門、專家審核規劃設計等方案。 8、負責項目勘察、設計委托及管理工作。 9、審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。 10、負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招標工作。 11、組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作。 12、各參建單位工作任務、計劃審定、審批工程款、材料款。 13、工程項目成本、質量、進度工作的全面管理、監督、監控。 14、負責項目各參建單位的組織和工程施工總協調。 15、全面把握工程驗收并組織與物業交接工作 16、參與選聘、任用主管工程各崗位人選;負責考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎、懲標準及方案;對內負責處理下屬部門與公司其他部門的協作關系,地外做好相關外聯工作。
崗位職責:
1.公司管理費用、行政費用的預算編制與管理; 2.制度流程建設、各類會議活動組織、辦公環境管理、公司各類采購統籌、固定資產及車輛管理; 3.行政管理體系搭建、辦公區域租賃裝修、行政采購體系搭建維護; 4.公司員工活動、大型年會及重要活動組織; 5.負責固定資產臺賬審核、組織固定資產盤點工作; 6.負責公司對外關系維護。
崗位職責:
1、能夠熟練解決項目中水、電、暖、通專業技術問題,精通了解安裝施工圖紙。 2、對項目施工計劃中安裝的進度進行監督、管理、檢查。 3、協調控制安裝工程質量、進度和施工安全問題。 4、負責安裝工程的竣工驗收工作。 5、上級領導交辦的其他相關工作。
崗位職責:
1、目標用地土地屬性、土地價值、土地風險評估及判斷; 2、分析目標用地周邊業態、競品和擬開發產品; 3、協助公司測算盈利能力分析; 4、研究土地國家和地方相關政策; 5、建立和維護土地信息渠道,及時收集項目土地信息; 6、跟蹤城市建設進程,及時拓展潛在市場區域。
崗位職責:
負責項目樣板間、售樓部、公共區域精裝修施工管理。
崗位職責:
1.參與制定施工項目安全生產管理計劃。 2.參與建立安全生產責任制度。 3.參與制定施工現場安全事故應急救援預案。 4.參與開工前安全條件檢查。 5.參與施工機械、臨時用電、消防設施等的安全檢查。 6.負責防護用品和勞保用品的符合性審查。 7.負責作業人員的安全教育培訓和特種作業人員資格審查。 8.參與編制危險性較大的分部、分項工程專項施工方案。 9.負責匯總、整理、移交安全資料。
公司簡介

同信地產是以房地產業為主,集地產開發、商業運營、物業管理為一體的多元化企業。
同信在中國市場化轉型的時代背景下,以經濟體制改革和產業發展政策為指引,依靠自身力量,把握時代機遇,取得了較大的創業成就:由一個較小規模的房地產公司蛻變為在競爭中自由搏擊的綜合性企業;去粗放、去人治,要制度化、規范化、法制化的管理意識已逐步提高……
面向未來,增強為客戶創造價值的能力,提升規范化和法治化水平,建立行業知名品牌……這一切都在揭示一個現實而又緊迫的命題:同信人既要繼承創業階段積淀的成功經驗和優秀文化,更要與時俱進,轉變思想,修煉行為,提升能力,以適應新的環境,迎接新的挑戰,抓住新的機遇,創造更大輝煌!

公司位置

  • 01

    公司地址:河南省駐馬店市驛城區

    河南省駐馬店驛城區高鐵站斜對面同信繽紛之窗售樓部  

該公司共有 1 個地址

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